1972〜1982年築, 専有面積56.25㎡〜76.25㎡の平均販売価格
大阪府
34.9万円/㎡
前年比+2.8%
大阪市大正区
24.8万円/㎡
前年比-8.4%
千島第1コーポ2号棟
大阪府大阪市大正区小林東二丁目
/ 大正駅 徒歩35分
1977年築 / 5階建 / 115戸 / RC造
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3階 / 66.25㎡の場合
相場
1,733万円
26.2万円/㎡
923
1,463
2,003
2,543
AI査定結果
推定相場価格
1,733万円
26.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,463万円〜2,003万円
22.1万円/㎡〜30.2万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年6月9日
千島第1コーポ2号棟
1,499万円（22.6万円/㎡）/ 3階 / 66.25㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は25.26万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/23 | 1,499万円 | 22.6万円 | 3階 | 66.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/03 | 1,499万円 | 22.6万円 | 3階 | 66.25㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/07/29 | 1,499万円 | 22.5万円 | 3階 | 66.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/03 | 1,580万円 | 23.8万円 | 3階 | 66.25㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/03/16 | 1,580万円 | 23.8万円 | 3階 | 66.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 1,699万円 | 25.6万円 | 3階 | 66.25㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/02/15 | 1,699万円 | 25.6万円 | 3階 | 66.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/26 | 1,780万円 | 26.9万円 | 3階 | 66.25㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/12/27 | 1,780万円 | 26.9万円 | 3階 | 66.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/30 | 1,898万円 | 28.6万円 | 3階 | 66.25㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/09/01 | 1,898万円 | 28.6万円 | 3階 | 66.25㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は21.28万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/23 | 千島第1コーポ2号棟 大阪市大正区小林東二丁目 | 大正駅35分 | 1,499万円 | 22.6万円 | 66.25㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 115戸 | RC |
| 2025/05/20 | 千島第1コーポ3号棟 大阪市大正区小林東二丁目 | 大正駅10分 | 1,420万円 | 21.4万円 | 66.25㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 115戸 | RC |
| 2025/01/17 | 千島第1コーポ1号棟 大阪市大正区小林東二丁目 | 大正駅33分 | 1,420万円 | 21.4万円 | 66.25㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | - | 1977年 | 115戸 | RC |
| 2025/05/17 | パークハイツ千島 大阪市大正区小林東二丁目 | 大正駅27分 | 1,220万円 | 21.0万円 | 58.21㎡ | 3DK | 2階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 145戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.8%上昇、大阪市大正区では8.4%下落しています。